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La nota simple es un resumen de las últimas incidencias de una finca. La certificación es una nota simple completa en donde se contemplan las historia entera de la finca.
El interesado consigue obtener la identificación de la misma, la identidad del titular o titulares de los derechos inscritos sobre la misma, y la extensión, naturaleza y limitaciones de éstos. El valor de la nota simple es puramente informativo. (se pueden obtener, por titular, por nº de finca, por dirección).
